房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5466元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-03-05
更新日期 2024-05-31
房源概况
黄锐楷
508神奇分
裕丰地产 裕丰地产南洲北分行
报价
145
电话咨询
满五唯一
核心卖点
业主自住,准电梯高层非顶楼。业主置换有心卖房,欢迎看房
业主心态
业主是我一直维护的老房东,因为工作原因,考虑置换且房子已经看中。所以非常诚意急抛此房,(价格可以谈),经过本人的长期维护议价,希望尽快卖掉此房!非常诚意,看房随时方便,付款方式好的话价格可以谈,好商量!
服务介绍
本人黄锐楷现服务于裕丰地产南洲北分行,任职店务经理。从事地产行业已经10年了,专注于东晓南、南洲、金碧等板块二手房产销售业务(熟悉周边24个小区的环境、户型、朝向、价格等。)包括周边一手代理新楼盘不收取任何 用专车接受看楼。一直以专业诚恳不套路的服务态度为各位有购房职业需求的顾客服务。
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小区均价

25554元/㎡ 0.06%

小区户数

3628户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (160)

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  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置有桌子和椅子,各处又分散配置了健身设施。工作日常,锻炼身体和休

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
南洲花苑
25554元/㎡
小区单价
-0.06%
比上月
南洲
34425元/㎡
商圈单价
-0.79%
比上月
实地核验
145
23016.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共9层)
63
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海珠 南洲
黄锐楷
508神奇分
裕丰地产
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