足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付38万,月供9726元
发布信息 发布公司 满业
营业执照9144010133150465XU
发布时间2024-03-12
更新日期 2024-06-11
房源概况
张日叶
298神奇分
满业 满业地产晓港湾分行
报价
258
电话咨询
满五年新上
核心卖点
推荐理由:
1、【放卖原因】:业主想换套大点的单位,所以才卖、比市场价便宜10多万。
2、【出行路程】:附近多个地铁口、超市、菜市场。
3、【装修格局】:格局方正、 实用 、厅出阳台、安静望花园。
4、【小区楼龄】:2001年建成
5、【问题】:属于晓港湾 、瑞宝 、南武 、97中学。
6、【小区配套】: 、医院、 、菜市场、游泳池、停车场、篮球场
业主心态
房东真心放卖,价格还有一些松动,业主刚放出来没几天,急卖
服务介绍
从业十余年,尽职,为您。平时工作较忙,微聊回复可能不及时,请尽量电话联系喽。需求你来说,剩下交给我。
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小区均价

37556元/㎡ 2.45%

小区户数

2063户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (180)

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  • 小区设施

    车位住户比例1:2。小区中心有约900方大型花园且儿童娱乐设施齐全。小区设施

  • 生活配套

    步行到百佳,华润万家各大型超市仅一步之遥。离医院也仅几百米。

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    小区内车位比较紧张。车位紧张。车位少

房价走势
南洲名苑
37556元/㎡
小区单价
-2.45%
比上月
南洲
34728元/㎡
商圈单价
0.09%
比上月
实地核验
258
37892.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共9层)
68.09
简单装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 海珠 南洲
张日叶
298神奇分
满业
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