房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付99万,月供10829元
发布信息 发布公司 裕丰地产
发布时间2024-3-13
营业执照9144010461864203XF
房源概况
李子龙
475神奇分
裕丰地产 裕丰地产华乐路分行
报价
330
电话咨询
核心卖点
一、房源优势正规户型,阳光充足,空气环境好。
二、房屋介绍:格局合理,实用面积大,户型方正。
三、社区配套:大院管理,环境好安静不吵,小区绿化高。
四、地理位置:近大型商场,菜市场近,交通方便,近地铁口
业主心态
业主诚心出售。如若您看中此房,价格方面我们三方坐下来商量面谈,也希望您可以买到自己心意的房子。
服务介绍
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小区均价

48023元/㎡ 2.07%

小区户数

1262户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (87)

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  • 小区户型

    该小区两梯八户76至144平方两房至四房楼距15至30米采光好遮挡少

  • 其他描述

    华侨乐园小区容积率:2.1%绿化率:20%物业管理费:1.8/平方/月物业服务好

  • 小区设施

    车位比5比1,小区内有配套游泳池、全民运动健身设备,居民生活娱乐便利

  • 房屋品质

    广州珠江实业开发1990年竣工,广州本土房地产开发商隔音防水防潮工艺十分好

  • 小区不足

    楼龄一般为20年左右,所以外边看起来比较旧

房价走势
华侨乐园
48023元/㎡
小区单价
-2.07%
比上月
淘金
60491元/㎡
商圈单价
-0.88%
比上月
实地核验
330
43422.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共25层)
76
精装修
东南
2003年竣工/普通住宅
有电梯近地铁
所属区域 越秀 淘金
李子龙
475神奇分
裕丰地产
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