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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付60万,月供6563元
发布信息 发布公司 智加地产
营业执照91440101MA9UYCJP4C
发布时间2024-03-13
更新日期 2024-03-14
房源概况
范小玉
349神奇分
智加地产 智加地产南沙城店
报价
200
电话咨询
核心卖点
【1】地段优势,项目位板块中心位,配套成熟,发展空间大。
【2】商业:小区自带商业街 菜市场等,附近有大型南沙城、万达购物广场等;
【3】成熟大社区;生活氛围好,小区安静舒适,高档物业管理;
【4】交通:近地铁站,小区门口有公交总站,高速路网畅达全城。
【5】车位情况:小区内部停车位充足,周围也有多个车位免 提供
业主心态
.出售:多次与业主确认。
2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户。
3.房型:与房产证误差细小至小数点。
4.户型:本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
你好,我叫小玉,在南沙待了好多年,对南沙发展规划都非常了解,自己也是在南沙买了房子,在南沙做地产也已久之时(6年),时间也带领了我很多香港,温州,浙商,广州市区等外地刚需客户买到到性价比非常高的楼盘,同时也跟他们成为好朋友。
备注:买新房二手房找南沙本地经纪人的优势。
1:对南沙的发展规划熟悉了解,能够为你准确分析选择 区域或楼盘。
2:南沙在售的20多个新盘,每个楼盘的优点 点都非常清楚。
3:能够 时间掌握所有楼盘的 资讯(开盘时间 加推单位 的价位 面积 格局 折扣等)。
4:有团购优惠,比自己去售楼部便宜 少一个点。
5:购房前后的疑难杂症全
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小区均价

24220元/㎡ 1.11%

小区户数

1645户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (313)

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  • 轨道交通

    小区离15号线蝴蝶洲100米,离公交站250米

  • 其他描述

    小区物业公司是越秀自己的物业公司,物业非常好物业费2.8元

  • 小区设施

    人车分流,车位1:1小区有个广场,设有桌子和椅子,运动器材,提供的业主娱乐运动

  • 生活配套

    距小区200米黄山鲁森林公园,可以游玩;1.5公里有金洲广场、华汇广场,生活购物都可以满足得到

  • 小区不足

    小区目前地铁还没开通,交通不太方便,所以位置可能有点偏

房价走势
越秀东坡
24220元/㎡
小区单价
-1.11%
比上月
金洲
21283元/㎡
商圈单价
1.49%
比上月
实地核验
200
21979.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共16层)
91
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
车位充足
所属区域 南沙 金洲
范小玉
349神奇分
智加地产
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