房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付54万,月供5907元
发布信息 发布公司 德乐地产
发布时间2024-3-15
营业执照92440101MA59KTPF46
房源概况
王伟强
643神奇分
德乐地产 德乐地产盘福路分行
报价
180
电话咨询
满五年新上
核心卖点
1.地址:盘福路小区
2.面积:建筑面积53.6平方,套内实用率高
3.外墙:石米外墙,质量好
4.性质:商品房,过五年,不
5.入东风西,超正户型,室内布局美观大气,南北朝向,全明户型,采光好,居住舒适,适合居住!
6. 周边环境优美,有两大公园:越秀公园,流花湖公园。视野开阔,物业高端,安全省心,周边配套完善,两大三甲医院:陆总医院,市一人民医院。交通便利,地铁站300米。附近配套大型超市,市场,生活 便利!
业主心态
1.业主诚意放卖,到价可以签合同
2.业主需要换房,卖了置换另外一套
3.业主同意按揭贷款,一次性还可以谈价
4.业主诚心出售,寻找有缘人
5.业主诚意出售,到价可谈,产权清晰无纠纷,资料齐全即可当面过户!
服务介绍
本人从事房地产行业多年,专做东风西路房源以及周边房源
本人对越秀区周边等板块非常熟悉,熟悉二手房交易流程,税 申报、签订买卖合同、产权过户、评估按揭、专业代理二手房买卖等相关的房地产事宜。让您在置业的过程中看房时“省心”,买房时“放心”,买房后“开心”。
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小区均价

46177元/㎡ -- 0.00%

小区户数

2448户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (62)

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  • 小区户型

    小区在售户型有152-82的户型,户型方正,采光通风非常好。

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进去,每栋 楼都要刷卡才能进入。

  • 小区设施

    小区有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 生活配套

    小区门口向东步行500米就是华润万家超市,满足居民的日常生活购物消费。

  • 居民素质

    小区入住率达到九成以上,大部分是租客,领里关 系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多

  • 小区不足

    外来租客较多,绿化较低。

房价走势
盘福社区
46177元/㎡
小区单价
盘福
46200元/㎡
商圈单价
-5.65%
比上月
实地核验
180
33583.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共8层)
53.6
简单装修
南北
1991年竣工/普通住宅
满五年近地铁
所属区域 越秀 盘福
王伟强
643神奇分
德乐地产
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