足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付115万,月供12634元
发布信息 发布公司 裕丰地产
发布时间2024-3-15
营业执照9144010461864203XF
房源概况
罗新兰
541神奇分
裕丰地产 裕丰地产长兴路第四分行
报价
385
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
楼盘介绍:乐意居花苑小区为70年产权,开发商为:广州城建开发宏城连锁 市场有限公司,建筑结构:钢筋混凝土结构,房子分四期 ,楼龄是1997-2003年,共90栋,层高9层,有3000多户,占地面积:130000平方米,建筑面积240000平方米,小区绿化率达到30%,容积率1.8%。
1、户型简介:户型方正,采光通风良好,居住适宜。
2、房源亮点:装修保养好,朝南,通风采光好,使用率高。
3、房源卖点:产权证过五年且 ,节省税 。
4、服务规范: 透明,买卖双方各支付成交价的0.69%,服务不打折。
业主心态
【此房源业主经查册信息准确,可安全交易】
1.业主委托本人诚心放卖,价格合适可以签约。
2.若有小幅度的价格问题,业主愿意面谈沟通。
看房认准销售罗.新.兰
服务介绍
裕丰交易中介費仅需0.69%,专注长兴板块房屋买卖已6载有余,更多笋盘欢迎来电或进入我的店铺查看,罗新兰竭诚为您服务!顺祝:家业长青,健康幸福!
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乐意居花苑

小区均价

37412元/㎡ 0.81%

小区户数

3402户

物业费用

0.75 元/平米/月

容积率

1.84

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (162)

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  • 轨道交通

    小区正门10米有公交站,步行800米即可到3号6号线天河客运站地铁口,出行特别方便

  • 小区户型

    小区分为四期,一二期户型分为53平方-83平方2房-3房,三四期分为66平方-197平方2房-5房

  • 生活配套

    小区西门对面就是长湴肉菜市场,500米就到优托邦仆蜂莲花(大型商场),楼下有餐饮等商品

  • 房屋品质

    乐意居的开发是由广州城建开发宏城连锁超市开发,房屋质量有保证,有设立地下停车场

  • 小区不足

    车位目前比较紧促,小区路灯比较少,有待物业尽早解决问题及提高服务质量!

房价走势
乐意居花苑
37412元/㎡
小区单价
-0.81%
比上月
长兴
44078元/㎡
商圈单价
实地核验
385
39488.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共9层)
97.5
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
罗新兰
541神奇分
裕丰地产
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