实地核验
830 万
43006.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
中层(共11层)
193㎡
精装修
南
2005年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付249万，月供27238元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 广州安居客N+ | |
| 营业执照91440101MA5D582T7J | ||
| 发布时间2024-03-18 | ||
| 更新日期 2024-05-07 | ||
房源概况
核心卖点
推荐理由 1、 地理位置优越 2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便 3、 购物方便，节省您的宝贵时间 4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情 5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住 6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免 咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税 知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (98)
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西北向百米内到员岗地铁A出口，七号线直达南站并转接多条通达公共站点如2号线机场、四号线南沙港等
小区户型
主要户型分为一梯两户，个别一梯三户，南北对流有142方不超豪宅大三房，还有192方，240方大四房
其他描述
雅居乐物业管理公司，物业费2.3元一方，管理服务好，出入小区都要登记，跟业主确认后才能进去小区
小区设施
小区中心有800平的人工湖，湖边有凉亭，供老人聊天下棋
生活配套
小区肉菜市场方便住户买菜、华润万家方便购物,餐饮有麦当劳、酷品西餐、卓思道酒店,省妇幼医院800米
小区不足
因为都是大户型所以没有两房且总价较高而且临近地铁站所以上下班高峰期开车不方便
小区问答
房价走势
广州雅居乐花园上善若水 
0.76%
41823元/㎡
小区单价
0.76%比上月
广州雅居乐 
-2.32%
38885元/㎡
商圈单价
-2.32%比上月