房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付202万,月供22151元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-05-23
房源概况
蔡英杰
474神奇分
裕丰地产 裕丰地产逢源路分行
报价
675
电话咨询
满五年新上
核心卖点
核心卖点:122.37方,三房可改四房,带入户花园的灵动空间,产权证满五年,东南朝向,客厅直出阳台三房,视野开阔,户型方正实用。
小区介绍:富力广场有A区B区D区T区S区组成的大型花园小区,社区,都有独立管理,24小时安 班,有游泳时,儿童游乐场,士多店等。
周边配套:步行200米到华润万家百货超市,南粤电器城,龙津菜市场,步行300米到荔枝湾,荔湾湖公园,小区旁有广州市第四中学,乐贤坊龙津 ,生活配套成熟,非常便利。
交通配套:富力广场500米范围内有地铁5号线中山八路站,地铁1/8号线陈家祠站,有荔湾路口公交站,荔湾路公交站,龙津路公交站,泮塘公交站等。
业主心态
业主诚意出售,因置换更大房屋所以出售,过五物业 产权清晰随时过户。
服务介绍
从事房产工作超过8年,有着丰富的专业知识,对交易流程非常熟悉,能保证交易安心 省心 放心。
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富力广场S区

小区均价

55351元/㎡ 1.98%

小区户数

731户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

5.45

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 小区设施

    小区车位充足,配比1:0.8,内设有健身会所,儿童娱乐场所,能够满足业主和小孩子们的休闲娱乐。

  • 居民素质

    小区入住率非常高,7成是租客,都是周边工作的高薪白领,年纪25-32岁左右。

  • 小区不足

    小区近地铁,老城区,租客很多

房价走势
富力广场S区
55351元/㎡
小区单价
-1.98%
比上月
龙津
47009元/㎡
商圈单价
-6.76%
比上月
实地核验
675
55161.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共22层)
122.37
精装修
东南
2007年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
蔡英杰
474神奇分
裕丰地产
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