实地核验
36 万
7200.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共11层)
50㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付10万，月供1181元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 广州安居客N+ | |
| 营业执照91440101MA5D582T7J | ||
| 发布时间2024-03-23 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型：户型方正大气，很开阔，很有空间感，采光通风好。
2.装修：九成新精装修，带家私电器，高赠送，实用性高。
3.税 ：满五年，税 总价1%点，其他杂 业主全包。
4.产权：个人产权，红本在手，可公积金贷款，业主配合过户。
5.小区：花园小区，人车分流，楼间距宽，带泳池和 。
2.装修：九成新精装修，带家私电器，高赠送，实用性高。
3.税 ：满五年，税 总价1%点，其他杂 业主全包。
4.产权：个人产权，红本在手，可公积金贷款，业主配合过户。
5.小区：花园小区，人车分流，楼间距宽，带泳池和 。
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。
服务介绍
①. 您的满意是我的动力。
②. 本人做地产多年，熟悉过户流程。
③. 感谢您的浏览，祝愿您早日找到满意的房子。
④. 了解周边市场行情，给您提供专业的置业意见。
②. 本人做地产多年，熟悉过户流程。
③. 感谢您的浏览，祝愿您早日找到满意的房子。
④. 了解周边市场行情，给您提供专业的置业意见。
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金灵大厦
小区均价
7200元/㎡ 0.00%
小区户数
84户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
1.5
绿化率
30.0%
小区解读 (15)
查看更多经纪人解读小区户型
该小区推出小户型40～55方，小户型易出租，易转手。
小区设施
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
小区不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多。