房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付450万,月供49225元
发布信息 发布公司 乐有家
发布时间2024-3-24
营业执照91440101304779666H
更新日期 2024-04-25
房源概况
邬志浩
618神奇分
乐有家 乐有家中大城二分行
报价
1500
电话咨询
满五唯一
核心卖点
低容积率居住、舒适,不拥挤;
花园内植被丰富,地面花园,道路有起伏,有层次。
地理位置优越,处于繁华生活圈,离飞沙角地铁口也很近,出行方便;
封闭式花园社区,自带游泳池,环境优美,设施齐全;
业主心态
业主诚心出售这套房子,家访业主,目前房子诚心卖,想早点出手,有诚意客户可以谈价格,价格合适,流程简单,单证税 低,
因为这套房的地段好,出行方便,业主说才一直不舍得搬走。看房子的人很多,平时看房方便。
服务介绍
我们乐有家大学生团队十诺十保公开承诺: 十大承诺:
1.社绝差价,十倍赔偿;真的 ,
2.签收查封,损失先前垫;物业欠 ,损失先行垫
3.交易手续杜跑,补偿交通 200元/次;带看迟到爽约,补偿200元/次
4.交易不成,全额退用;大学生租房
5.30天退房换租退 ;房屋续租,免 签约
十大保障:
1.阳光收 ,诚信保障;签三方约,合规保障
2.连锁直营,安心保障;八不三真,职业化保障
3.快速响应,沟通保障;快速通道,高效保障
4.流程检控,顺心保障;成交价公示,真实保障
5.禁骚扰电话,扰一赔百,舒心保障;对公收款 ,安全保障
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南沙滨海水晶湾(别墅)

小区均价

68501元/㎡ 0.78%

小区户数

145户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.48

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (79)

查看更多经纪人解读
  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入。

  • 生活配套

    小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场,满足住户的生活需要

  • 小区不足

    小区位于市中心的位置,停车位比较紧张!

房价走势
南沙滨海水晶湾(别墅)
68501元/㎡
小区单价
0.78%
比上月
金洲
21110元/㎡
商圈单价
0.67%
比上月
实地核验
1500
58594.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
633
共3层
256
精装修
2010年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
邬志浩
618神奇分
乐有家
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