房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付18万,月供4637元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-03-25
更新日期 2024-03-25
房源概况
何惠兰
712神奇分
裕丰地产 裕丰地产向荣第二分行
报价
123
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【友情提示】:本人发布的房源全是真盘实价.请勿与其他假盘做比较
【房子基本情况】房子格局和装修保养都好,高层视野开阔
【户型】49方+2房2厅1卫+户型方正+采光好
【朝向】阳台朝东
【楼层】楼层高楼层
【产权】产权清晰,证过5年,无营业税。
【装修】精装修,保养好(实景拍摄)
【现状】看房需预约,业主要换房,诚心出售。
业主心态
业主心态: 1:价格是业主放盘价格 2:业主已提供房产证 * 确认身份信息 3:面积根据房产证面积填写 真实信息 4:图片是本人或同事实地勘察实景图 5:每套房子都是真实的,很可能会随时卖掉或变动 6:下架与*会有误差,请以电话为准和实地看房!
服务介绍
【温馨提示】:如果您觉得满意以上的房源,或是想考虑附近的优秀房子,不论您有何要求,我都会竭尽全更多的房源等找您,请拨打您自己的业务顾问何惠兰,真诚期待您的来电。 我的服务宗旨是:顾客至上,诚信为本。诚信专业高效,你的要求就是我的追求! 本人在该小区工作5年了,熟悉该花园及的各个小区,掌握丰富的房屋资源。欢迎*关于房子的买卖或者租赁问题,我的专业的知识和真诚的服务,把每位客户当成挚友,尽全力帮您找寻合适您的房子,只要您一个电话,绝不会让您空手而归!
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小区均价

25654元/㎡ 0.56%

小区户数

1657户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (195)

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  • 轨道交通

    小区正门望右步行50米就是多路公交站台,公交站往前1500米处就是2号线地铁黄边站,交通非常便利。

  • 小区户型

    小区内有33栋,一期为楼梯房,二期为电梯房,主推60平方两房小户型

  • 小区设施

    小区游泳池位于小区门口进门右边300米处,可提供小区住户游泳健身休闲娱乐

  • 生活配套

    大型商城安华汇距离小区1公里内,为小区居民提供良好的生活购物休闲娱乐场所

  • 小区不足

    小区是属于开放式管理,随便出人,人员较为杂乱,物业管理不严,但管理费都要1.2每平方。

房价走势
乐得花园
25654元/㎡
小区单价
-0.56%
比上月
黄边
17794元/㎡
商圈单价
-6.33%
比上月
实地核验
123
25103.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共15层)
49
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 白云 黄边
何惠兰
712神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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