该房源属于经纪人历史代理
2579.99 万
95556.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
7室3厅6卫
低层(共42层)
270㎡
精装修
南
2014年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付773万，月供84666元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 群鑫地产 | |
| 发布时间2024-3-28 | ||
| 营业执照91440113MA59C3GD6M | ||
房源概况
核心卖点
1.户型：户型方正，通透性，采光好！
2.小区：环境优美，空气清新，闹中取静
3.小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处 和谐
4.地理：位置好，出行便利，四通八达
2.小区：环境优美，空气清新，闹中取静
3.小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处 和谐
4.地理：位置好，出行便利，四通八达
业主心态
【卖房原因】：业主急卖，看房很方便。
【卖房诚意】：此房非常诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格真实、稳定
【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
【卖房诚意】：此房非常诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格真实、稳定
【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
服务介绍
【服务】如果您看中了，期待您的来电谘询，为您答疑解惑，随时可带看房，竭诚为您服务。
【专业】将为您介绍合适的物业，以及专业的行情分析；
【谈判】尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件；
【保障】效率和安全的交易服务。
【专业】将为您介绍合适的物业，以及专业的行情分析；
【谈判】尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件；
【保障】效率和安全的交易服务。
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华发中央公园(别墅)
小区均价
119858元/㎡ 12.34%
小区户数
暂无
物业费用
3.5 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
27.0%
小区解读 (71)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁西塱站仅需500米，目前已经有广佛线跟1号线经过，2021年11号，10号，22号线经过
小区户型
小区主要是联排别墅，267方，南向望30万方的公园景观，采光视野是非常开阔的
其他描述
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
小区设施
小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
小区不足
小区处于繁华地段，所以租客较多
小区问答
房价走势
华发中央公园(别墅) 
12.34%
119858元/㎡
小区单价
12.34%比上月
广钢新城 5.83%
53376元/㎡
商圈单价
5.83%比上月