房东认证
实地核验
190 万
27339.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共16层)
69.5㎡
精装修
西北
2017年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付57万，月供6235元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 群鑫地产 | |
| 发布时间2024-3-28 | ||
| 营业执照91440113MA59C3GD6M | ||
房源概况
核心卖点
本房源有拍摄趣探房视频，价格优惠方便看房 入围黄埔热门房源，小区是次新好房互相有，本人小区有房源：刚需小三房，舒适大两居，大户型 ，改善南北对流 大四房，有电梯，高层电梯房等等
小区优点是：地铁通勤房，老年宜居房，车位充足，全明户型好房，近地铁，绿化率高,底楼，全明户型，商业成熟，交通成熟，医疗成熟，合适二胎时代，改善房
本人房源有视频探房，核验新房，新房全核验，医疗成熟
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业主心态
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
服务介绍
服务介绍
本人从事房产行业7年，有丰富的房产知识，把每位客户当成挚友，
尽全力帮您找寻合适您的房子,站在您们角度就像给自己买房一样分析优 点，免 咨询，新房不收取任何 用，还有额外97折以上，只要您一个通话，绝不会让您空手而归！
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小区解读 (102)
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小区内的房子，都是两梯十户的！的都是两房的户型，68方的两房75方的两房基本上都是刚需型客户！
其他描述
物业为粤海物业管理有限公司，，管理费是2.4元一方，
小区设施
露天停车位约300个，停车费包月150元，醉心湖会所，网球场，健身房等为业主提供居家运动和聚会便利
生活配套
300米到渔人码头生活广场，有华润万家进驻，家门口的超商，采购，逛街无需出小区，实现500米生活圈
房屋品质
已更换过排水排污管1992年粤海地产开发2015年陆续加装电梯
小区不足
大多为租客，楼龄95年，楼层看起来有些旧。丽江花园不足的就是车位，晚上八点回来车位一般就没有了