该房源属于经纪人历史代理
3500 万
152174.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
7室5厅7卫
共5层
230㎡
精装修
南北
2023年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付1050万，月供114858元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 群鑫地产 | |
| 发布时间2024-3-29 | ||
| 营业执照91440113MA59C3GD6M | ||
房源概况
核心卖点
1.此套别墅南北通透，可改客厅全玻璃落地窗，中空客厅7.5米高。
2.同小区别墅此套地理位置 ，花园面积也是 ，而价格是 性价比。
3.户型非常方正实用，每个房间有窗户，通风和采光达到 效果。
4.此套别墅是本版块高性价比小区，地理位置优越，花园面积大，绿化更是达到45%。
2.同小区别墅此套地理位置 ，花园面积也是 ，而价格是 性价比。
3.户型非常方正实用，每个房间有窗户，通风和采光达到 效果。
4.此套别墅是本版块高性价比小区，地理位置优越，花园面积大，绿化更是达到45%。
业主心态
卖房原因：业主需资金周转，置换其他物业。
卖房诚意：此房非常诚意出售，到价即可签字成交
房源诚度：房子价格实在·稳定
信息核实：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
卖房诚意：此房非常诚意出售，到价即可签字成交
房源诚度：房子价格实在·稳定
信息核实：经查册此房无任何产权纠纷，款清即可交房
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
展开更多
中冶逸璟公馆(别墅)
小区均价
149044元/㎡ 0.00%
小区户数
48户
物业费用
5.6
容积率
0.88
绿化率
35.0%
小区解读 (4)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离广州地铁站约900米，距离快速路约1000米，出行便利，为业主提供交通便利
小区户型
小区由别墅组成，户型有230到256平，前后楼距开阔，通风采光和视野都很好。
小区设施
小区采用人车分流设计，车位配比1:2充足，内建有健身房会所和花园广场，为业主提供休闲娱乐便利
生活配套
小区距离大型商超约800米，距离大型医院约2000米，生活居住方便，为业主提供生活配套便利
小区不足
小区是全新一手小区，商业配套还不完善
房价走势
中冶逸璟公馆(别墅)
149044元/㎡
小区单价
江燕路 
-2.19%
36771元/㎡
商圈单价
-2.19%比上月