足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付154万,月供16901元
发布信息 发布公司 正富
营业执照914401015505574443
发布时间2024-03-31
更新日期 2024-04-26
房源概况
陶翠英
642神奇分
正富 正富鸿翔分行
报价
515
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率高,宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
4、房子格局好,户型方正,使用面积大,空间利用率高。
5、房子朝向好,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确,房源,清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易。
2.其次该业主由于种种原因出售此房,看房 配合。
3.若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通, 诚信真盘请勿与其他虚 对比!
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您精准计算购房的
税 及首付,为您合理科学的设计购房规划,而且本人服务热情,周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同(交定金)
3.网签(签合同当日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7个工作日,公积金1个月)
6.递件(交税,过户)
7出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(1个月)
9.银行放款给业主
我本人正富地产陶小姐全程服务跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易 都更顺利,舒服!
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小区均价

80525元/㎡ 5.58%

小区户数

567户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

4.75

绿化率

33.7%

小区图片

小区解读 (101)

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  • 轨道交通

    距地铁3号线华师站仅200米,三站到体育西可换乘1号线,四站就到珠江新城,交通出行比较便利

  • 小区户型

    小区户型:三梯十二户的住宅楼,面积有38方-97方,一房至三房,76方的南向两房

  • 其他描述

    开发商是广州英强房地产有限公司,物业公司是广州星瑞物业管理有限公司地下车位一共配套480个

  • 生活配套

    小区200米有曜一城广场和各大银行,周边便利店五金店美食店应有尽有,生活购物非常方便

  • 小区不足

    车位比较紧张,户型较多,租客较多

房价走势
银汇华庭
80525元/㎡
小区单价
-5.58%
比上月
龙怡路
53701元/㎡
商圈单价
-1.2%
比上月
实地核验
515
70107.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共31层)
73.46
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
陶翠英
642神奇分
正富
已加入无忧交易保障
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