实地核验
413 万
59178.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共31层)
69.79㎡
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付123万，月供13553元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 正富地产 | |
| 发布时间2024-4-1 | ||
| 营业执照91440101693556502D | ||
房源概况
核心卖点
金碧翡翠华庭：
位于天润路与龙口东路、临近3号线华师地铁口，大型花园式小区严格管理，内一共只有3栋，算是天河北得天独厚的绿化小区了。小区配套成熟、（盒马生鲜就在周边）周边配套有大型超市华润万家、百佳超市、交通出行有公交车与3号线华师地铁。小区入住人家居为高素质住户、周边有保利中宇小区、瑞安创逸、芳草园、穗园小区、金田花苑、金碧翡翠华庭、帝景苑等等小区、
户型结构：安静向望花园，业主诚心出售、采光通风好。装修保养好。
位于天润路与龙口东路、临近3号线华师地铁口，大型花园式小区严格管理，内一共只有3栋，算是天河北得天独厚的绿化小区了。小区配套成熟、（盒马生鲜就在周边）周边配套有大型超市华润万家、百佳超市、交通出行有公交车与3号线华师地铁。小区入住人家居为高素质住户、周边有保利中宇小区、瑞安创逸、芳草园、穗园小区、金田花苑、金碧翡翠华庭、帝景苑等等小区、
户型结构：安静向望花园，业主诚心出售、采光通风好。装修保养好。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系
服务介绍
本人从事房贷产经纪行业多年，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您精准计算购房的
税 及首付，为您合理科学的设计购房规划，而且本人服务热情，周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同（交定金）
3.网签（签合同当日）
4.申请按揭贷款（交贷款 用）
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（交税，过户）
7出新房地产证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
税 及首付，为您合理科学的设计购房规划，而且本人服务热情，周到专业。 二手房按揭交易流程
1.查册
2.签合同（交定金）
3.网签（签合同当日）
4.申请按揭贷款（交贷款 用）
5.出同意贷款书（商贷3-7个工作日，公积金1个月）
6.递件（交税，过户）
7出新房地产证（7个工作日）
8.入押出押（1个月）
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小区解读 (149)
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小区距地铁3号线华师站仅500米，三站即到体育西可换乘1号线，300米即到龙口东公交车站，出行便利
小区户型
小区总共三栋楼，封闭式小区，户型有一房一厅、两房两厅、三房两厅，户型方正，厅出阳台。
其他描述
金碧是恒大物业管理.管理费现为2.5元每平米.物业服务态度非常不错.小区实现的是封闭式管理
生活配套
沿龙口东路走150米即到华润万家，向东走200到曜一城购物中心，小区周边各种菜系的餐饮均方便
房屋品质
恒大开发商，2009年初开盘，交楼时间是2011年，车库都做了防洪道，楼顶是做了双隔热层，隔热效果好
小区不足
小区绿化比较少，可以活动的范围不多，车位不足