房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付118万,月供12963元
发布信息 发布公司 裕丰地产
发布时间2024-4-4
营业执照9144010461864203XF
房源概况
邱嘉斌
683神奇分
裕丰地产 裕丰地产金海湾分行
报价
395
电话咨询
满五年
核心卖点
1、公交地铁 方便。出行方便,上下班方便。
2、周围设施齐全购物方便,节省您的宝贵时间。
3、小区绿化。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情。
4、房屋采光,全明屋通风好,视野开阔;
5、装修保养新净,格式超靓;
6、位置旺中带静;周边设施齐全,交通方便;
7、产权清晰,有房本随时过户。
业主心态
业主因为工作调动,想要换房,业主好说话有心卖
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
展开更多

小区均价

55597元/㎡ 4.95%

小区户数

812户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

3.45

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (71)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    新鸿花园大面积,80方到120方两房两厅到三房两厅,楼间距15米宽采光通风很好

  • 其他描述

    容积率3.47物业管理费1.5元/平方,总户数1260户,开发商:广州鸿立实业发展有限公司

  • 生活配套

    楼下有两个生活超市,便利店,杂货店

  • 房屋品质

    由广州市鸿立实业公司开发1997年建成一期,2004年建成二期

  • 小区不足

    小区繁华地段、所以租客比较多、车位比较少

房价走势
新鸿花园
55597元/㎡
小区单价
-4.95%
比上月
广州塔
85385元/㎡
商圈单价
0.49%
比上月
实地核验
395
55400.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共22层)
71.3
精装修
南北
2011年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
邱嘉斌
683神奇分
裕丰地产
微信扫码拨号