实地核验
105 万
13462.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共30层)
78㎡
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付15万，月供3958元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 广州安居客N+ | |
| 营业执照91440101MA5D582T7J | ||
| 发布时间2024-04-08 | ||
| 更新日期 2024-06-15 | ||
房源概况
核心卖点
1，位置开阔，安静舒适，明卫明厨，业主自住房，房子保养非常好！
2，户型方正，标准开间，户型坐南朝北，房子有效面积使用率达95%！
3，此房是业主以前买的一手项目，现在出售的话家居包含在里面！
4，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心！
2，户型方正，标准开间，户型坐南朝北，房子有效面积使用率达95%！
3，此房是业主以前买的一手项目，现在出售的话家居包含在里面！
4，产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易，请放心！
业主心态
1.出售：业主是我老客户，多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察
服务介绍
我所负责的，不是一套房子，而是客户的整个人生；甚是一个庭一辈子重要的梦想！选择我的理由:1.不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断2.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务3.不单纯只为成交而做成交，更希望能给您一个满意的家
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小区解读 (689)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就是地铁13号线沙村站，1站到黄埔，7站到鱼珠转5号线，门口公交车站，1公里上广园广深高速
小区户型
主要小户型占多，分两部分管理，楼梯72方到 100方，电梯78方到168方，两房到五房，户型方正
小区设施
小区设有篮球场，游泳池，羽毛球场，老人活动中心和儿童游乐设施等非常齐全
生活配套
周边生活配套齐全，（西门出来有钱大妈、华润生鲜、水果店、早餐店，美宜家，天猫小店）1公里内有农贸市场
小区不足
车位紧张，租户稍微比较多