实地核验
570 万
28500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅5卫
共4层
200㎡
精装修
北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付85万，月供21487元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 碧桂园增城分公司 | |
| 营业执照91440101788947653D | ||
| 发布时间2024-04-10 | ||
| 更新日期 2024-04-10 | ||
房源概况
核心卖点
1·位置开阔，安静舒适，明卫明厨，业主首套自住房，房子保养非常好!
2·户型方正，标准开间，户型朝向非常不错，房子有效面积使用率达86%
3·此房是业主以前买的一手4·采光好，全天采光，每天都能沉浸着阳光的全明格局，视野开阔，通风效果好
2·户型方正，标准开间，户型朝向非常不错，房子有效面积使用率达86%
3·此房是业主以前买的一手4·采光好，全天采光，每天都能沉浸着阳光的全明格局，视野开阔，通风效果好
业主心态
1.售房原因:业主工作调动诚心卖，看房方便,随时可看。
2.价格优势:小区此户型在售，性价比高,目前没有。
3.产权情况:产权清晰，无纠纷，可放心入手
2.价格优势:小区此户型在售，性价比高,目前没有。
3.产权情况:产权清晰，无纠纷，可放心入手
服务介绍
1、不炒楼、不食价、公开资讯、公平交易。
2、24h开机保证沟通顺畅，微聊秒回。真实的价格,信息及时，安全的交易服务，勿相信小地产中介虚假信息和陈旧信息。
3、除了给您介绍合适的房 源，带您看房外，帮您发下房子优 点，帮您洽谈、签约、过户、贷款、交接等手续均全程陪同
2、24h开机保证沟通顺畅，微聊秒回。真实的价格,信息及时，安全的交易服务，勿相信小地产中介虚假信息和陈旧信息。
3、除了给您介绍合适的房 源，带您看房外，帮您发下房子优 点，帮您洽谈、签约、过户、贷款、交接等手续均全程陪同
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小区解读 (87)
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175四房联排别墅，198四房联排别墅，采光通透，楼距50米
小区设施
小区有公共花园和篮球场，羽毛球场，业主晚上可以散步和休闲健身
生活配套
小区100米左右，凤晴苑商业街（一楼有万田超市，四楼有飞影国际电影院等）
房屋品质
小区采用双层隔音玻璃防噪音，效果特别好，外墙烤漆不存在渗水问题
小区不足
小区里面没有会所，便利店停车不太方便，小区繁华地段，租客多，车位较少
小区问答
房价走势
碧桂园凤凰城凤林苑(别墅) 
-0.55%
28133元/㎡
小区单价
-0.55%比上月
凤凰城 -1.36%
23728元/㎡
商圈单价
-1.36%比上月