房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付450万,月供49225元
发布信息 发布公司 中凰
发布时间2024-2-19
营业执照91440101MA59FD4M70
房源概况
邱鸿怡
74神奇分
中凰 中凰凤凰城南门分行
报价
1500
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、本别墅所处位置良好,风景优美,私密性强,开启高雅生活圈。
2、本单元户型方正实用,房大厅大,更显 气质,全明屋,大厅为落地玻璃设计,让你感受独特的园林艺术。
3、本单元室内装修保养良好,如果你不考虑重新装修的那 合适你拎包入住,若是你想重新装修的那本单元也会让你节省20%的装修 ,因为业主已经对该房屋投入了几十万的装修保养成本。
4、房屋所在小区是高端住居群体,让你享受更高层级的人脉关系。
5、要买别墅当然找配套 为成熟的区社,本单元小区内有免 的接楼巴直达商业街,让你生活购物出行更为便利。享受高等教育资源凤凰成中英文 ,广州市二中, 特斯公学国际 等等
业主心态
1、本单元房产证过五年 ,可以帮你节省高额购房成本。
2、业主诚心出售,房子看中了可谈。
3、业主是业于换房考虑,才卖此房源,本单元也给业主带来 好的运气,工作和生活都越来越好。
服务介绍
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碧桂园凤凰城凤湖苑

小区均价

66757元/㎡ 0.18%

小区户数

12000户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (86)

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  • 小区户型

    供图愿以独栋别墅为主,靠东边的是小户型,靠西边的是大户型,大户型靠谱,全是带大花园的

  • 其他描述

    碧桂园物业管理公司,管家式服务,全天候保安巡逻管理费为建筑面积2元/方,花园0.5元/方

  • 小区设施

    苑区内有个服务小会所,旁边有一个大型翠湖,可供业主垂钓,健身跑步等

  • 生活配套

    从凤湖出来大门对面就是东门商业街,非常便利

  • 小区不足

    小区83街后面是高层洋房,会有压抑感的,小区总价过高,租客偏多,车位比较少

房价走势
碧桂园凤凰城凤湖苑
66757元/㎡
小区单价
0.18%
比上月
凤凰城
24286元/㎡
商圈单价
3.97%
比上月
该房源属于经纪人历史代理
1500
54946.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
共3层
273
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房绿化率高
邱鸿怡
74神奇分
中凰
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