实地核验
355 万
39406.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共20层)
90.09㎡
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付106万，月供11650元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 发布时间2024-4-13 | ||
| 营业执照9144010461864203XF | ||
房源概况
核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，居住舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光， 通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源真实无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上！
6,好 ，为孩子，为未来着想
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光， 通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源真实无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上！
6,好 ，为孩子，为未来着想
业主心态
1.业主真心想出售，价格都均为市场价
2.急售中，价格方面还是可以谈的，配合看房子
3.产权清晰，无重税，诚心出手
4.正常按揭贷款，交易无忧
5交易透明公开，不存在吃差价
6.所有的小区（一手二手），均有代理
7.
2.急售中，价格方面还是可以谈的，配合看房子
3.产权清晰，无重税，诚心出手
4.正常按揭贷款，交易无忧
5交易透明公开，不存在吃差价
6.所有的小区（一手二手），均有代理
7.
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (306)
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小区西门左边500米是13号线地铁站，地铁五号线大沙东站1公里
小区户型
黄埔花园共有32栋，户型多样，一房一厅和四房都有，主要是东南向96方三房，楼距50米
其他描述
小区一起物业费1.65元，二期1.75，三期1.95元，三期是24全天管理，所以三期物业费相对其
生活配套
小区西门门口就有大型商业广场惠润广场，吃喝玩乐一应俱全，电影院，KTV等，生活非常便利
小区不足
缺点的话可能就是楼龄较老，如果是想买新房或者是黄埔花园可能不是