足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供22972元
发布信息 发布公司 裕丰地产
发布时间2024-4-16
营业执照9144010461864203XF
房源概况
袁振铭
685神奇分
裕丰地产 裕丰地产林和东第二分行
报价
700
电话咨询
满五唯一
核心卖点
西雅苑位于天河北路商务中心地段,地理位置优越,交通购物近在咫尺。周边写字楼林立,有地铁及多路公交往返各区,方便快捷。出家门就是林和东小区肉菜市场,紧邻东站广场,购物 便利;到体育中心也不远,锻炼身体也很方便;附近有中山大学第三附属医院、天河妇幼保险院,看病就医也方便;林和中路、广州东站这边公交车系统可谓四通八达,附近也有林和西、广州东站地铁站
业主心态
业主是广州人,人一人,诚心出售,可随时签约。
业主是我老客户,跟我签署了正式的委托书,把钥匙委托在我这里,可随时带您看房!
此房我们也做过产调,清晰,可放心交易!
服务介绍
本人从事房贷经纪行业,熟悉小区周围配套及未来发展规划,为你精准计算购房的税 及首付,为你科学的 设计购房计划,而且本人服务热情,周到专业,熟悉二手房交易流程。
1.查册
2.签合同.(交定金)
3.网签(两,三工作日)
4.申请按揭贷款(交贷款 用)
5.出同意贷款书(商贷3-7工作日,公积金一个月)
6.递件(缴税,过户)
7.出新房地产证(7个工作日)
8.入押出押(一个月)
9银行放款给业主,我们裕丰房地产服务全程跟进到交房入住,整个服务都有专业人一起跟进,让你整个交易更顺利,舒服
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西雅苑(天河)

小区均价

71608元/㎡ 2.06%

小区户数

718户

物业费用

2.4 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    从小区步行560米即到地铁3号线林和西站,坐地铁2个站可以直达珠江新城,非常方便

  • 小区户型

    小区由5栋楼组成,三栋为两梯四户东南向三房71方~南北向130方,两栋为三梯八户92方~109方

  • 小区设施

    人车分流,车位1:1,小区中心有个广场,设有桌子和 椅子,运动器材,提供的业主娱乐运动

  • 小区不足

    小区处于繁华地段,所以租客比较多

房价走势
西雅苑(天河)
71608元/㎡
小区单价
-2.06%
比上月
天河北
65444元/㎡
商圈单价
-0.5%
比上月
实地核验
700
59830.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共27层)
117
精装修
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
袁振铭
685神奇分
裕丰地产
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