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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供7842元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-16
营业执照91440101MA59MDNC42
房源概况
满五唯一
核心卖点
广州四大核心城区之一海珠区中心地段,江燕路与江南大道交界,地铁2号线(已运营)与11号线(规划)接驳处江泰路地铁站上盖,地铁换乘处无缝衔接商场B2层,真正实现双地铁商场上盖,极速汇聚地铁人流,以中心地段、极速交通路网,造就巨大,是的选择。 坐享江南西商圈核心地段,三公里范围内市政、教育、购物、餐饮、娱乐等丰盛配套全面覆盖,周边各大商城呈向心状围绕,商业氛围浓郁,即刻畅享繁华;同时,下楼即是万科在广州的自持商业广场,大型超市、美食餐饮、潮流服饰、休闲场所应有尽有,楼上生活楼下狂欢,以开放式精致购物空间为生活增添精彩。
业主心态
【公寓优势有什么优势?】
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓可自住,可注\册公司。
3.公寓周边生活配套更高档。
4.公寓一般住年轻单身企业高薪白领,整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受套按揭。
6.公寓比住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
8.物业管理会更加的规范和到位。
9.公寓面积小,总价低,适合自用,也适合过渡
服务介绍
本人张灵丹从事房产工作7年,专业知识非常扎实,对交易流程熟悉,对市场有较敏锐的洞察力,对生活和工作都充满热情,诚实做人,坦诚做事,贴心,是您买房的选择。很高兴在茫茫人海之中可以为您服务!每一个楼盘我都非常的熟悉,把您的需求告诉我,以我专业的水平可以帮您找到合适的房子。为您省时省力更省心!
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展开更多

小区均价

33270元/㎡ 0.97%

小区户数

545户

物业费用

6.5 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (273)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    步行200米就到广州2号线江泰路站,1站到昌岗站,3站到沙园站,接驳广佛一号线到佛山,交通方便

  • 小区户型

    小区以小面积为主有36~90方,1到3房,4米5层高复式,带独立阳台通风采光好

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻炼身体和休闲

  • 房屋品质

    万科开发商自带万科物业,中国物业服务百强企业名,物业费6.5元/平方米*月,

  • 小区不足

    项目是地铁口物业,价格会有所偏高

房价走势
万科派
33270元/㎡
小区单价
-0.97%
比上月
江燕路
37009元/㎡
商圈单价
-1.56%
比上月
暂无售价
321
中层(共24层)
47.43
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 海珠 江燕路