房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付48万,月供5251元
发布信息 发布公司 普晖地产
发布时间2024-4-17
营业执照9144010174186827XR
房源概况
罗嘉豪
384神奇分
普晖地产 普晖地产青年路分行
报价
160
电话咨询
满五年
核心卖点
小区优势:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户,24..物业保安巡逻,繁华地带,安全性高,交通便利,品质小区,位置安静,全新小区,
房屋户型:方正实用率90%、采光极好、通风好,主卧朝南,卫浴全明,南北通透,
周边配套:附近2公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大、交通设施等等,生活悠然自在,衣食住行就在门。
业主心态
出售原因:业主由于不够住,需要更换更大的单位.所以想把房子卖了!业主诚意委托本人代理出售 ,本人实地勘察拍摄,跟业主确认过放盘价,当时业主买这套单位是把这个小区的户型都看过,这个户型的所有楼层都实体感受过所有户型才买的,因为这个楼层视野好的,户型方正安静 ,采光好。业主诚意寻找有缘人,期待与你相遇
服务介绍
本人(小罗)所在的《普晖地产旗舰店铺》位于青年路员工楼楼下入口处。深耕萝岗和黄埔开发区二手房市场已有3年,能够快速为您新收盘源,并且谈到您理想的价格去成交。您在本店看到的所有房源图片均为实拍,每套房本人都是亲自拍照。另外,我们公司有合作的按揭公司,按揭 用全行至低。客户买房找到我就是一种缘分我定以诚相待,服务至上,我必做到!找一个专业的经纪人,是您买到好房的关键!
选择我的理由
1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断
2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
3.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的问题规避到底!
如有任何疑问可24小时至电!
展开更多

小区均价

24300元/㎡ 7.23%

小区户数

312户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

2.79

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (126)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区只有5栋,现在在卖第二期C栋和E栋91-99-131方刚需实用户型

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区设施

    小区车位充足,达到1:1.1,人车分流,满足业主日常需求

  • 生活配套

    步行500米有华润万家,夏园菜市场,生活必需品,新鲜蔬菜

  • 小区不足

    属于旧城改造,周边配套不是很齐全 小区总面积不大,住宅占地比较大,绿化少

房价走势
宝夏花园
24300元/㎡
小区单价
-7.23%
比上月
南海神庙
20409元/㎡
商圈单价
该房源属于经纪人历史代理
160
19637.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共25层)
81.48
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
罗嘉豪
384神奇分
普晖地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号