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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付195万,月供49005元
发布信息 发布公司 中都
营业执照914401835697632059
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-04-18
房源概况
吴万帮
426神奇分
中都 中都地产凤凰城北门店
报价
1300
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【房源卖点】
【户型】:该房建筑面积247方带298方花园,6房2厅6卫,户型方正实用
【朝向】:东南向
【保养】:精装修保养好
【产权】:产权清晰,无按揭,交易安全
【点评】:精装修保养好,位置近楼巴站,采光通风佳,位置安静,户型方正实用率高!
业主心态
(1)房子产权清晰,有房管局查册表明房子清白。
(2)多次确认业主诚心放卖,看缘分 希望遇个好买家。
(3)业主放卖原因:因为家中人员增多,故换此房买大房。
(4)本人亲自拍摄的图片,真实有效。
服务介绍
本人年从事房地产行业至今成就为一名资深的经纪人,见证广州市楼市市场起落,本人提供如下服务;
1;专业房地产一二手交易过户手续
2;专业房产银行贷款按揭手续
3;熟悉购房政策、房产银行贷款政策、房产评估、房产市场数据分析及走向
4;服务更全面,免 专车接送看房,全程跟进购房前后资料准备,查册,签约,按揭等手续。
5;本人郑重承诺不误导、不隐瞒、不欺骗
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碧桂园凤凰城凤雅苑

小区均价

50273元/㎡ 4.55%

小区户数

262户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

75.0%

小区图片

小区解读 (140)

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  • 小区设施

    小区内部设有篮球场,公共配套,健身设施齐全,可供业主使用。

  • 居民素质

    小区7成是业主租客较少,大多数年龄在25~35岁之间年轻人居多,邻里生活非常和睦。

  • 小区不足

    小区绿化较少,车位不充足!

房价走势
碧桂园凤凰城凤雅苑
50273元/㎡
小区单价
4.55%
比上月
凤凰城
25214元/㎡
商圈单价
4.82%
比上月
实地核验
1300
52632.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
626
共3层
247
精装修
东南
2005年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
吴万帮
426神奇分
中都
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