房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付61万,月供15568元
发布公司 经纪人
发布时间2024-04-18
更新日期 2024-04-18
房源概况
叶锦坤
0.0
报价
413
电话咨询
唯一住房
核心卖点
1.房源优势:位置安静,品质小区。
2.装修介绍:业主原来自住,,室内干净温馨。
3.户型正气:格局周正合理、
业主心态
1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易
2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!
4:因一直是业主自住房,保养好;
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
服务介绍
本人做房产多年,本着熟练的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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小区均价

41313元/㎡ -- 0.00%

小区户数

3617户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

4.24

绿化率

35.0%

小区解读 (194)

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  • 轨道交通

    距离地铁6号线和21号线只有300米,去广州各区都很方便

  • 小区户型

    小区户型有74平方北向两房,95平方北向三房,102平方南北对流三房,120平方南北对流四房

  • 生活配套

    小区门口见有2000方超市,现有万达广场,中大附属岭南三院,周边配套成熟

  • 小区不足

    交通便利,会有噪音,

房价走势
大壮名城
41313元/㎡
小区单价
萝岗
40588元/㎡
商圈单价
4.85%
比上月
实地核验
413
39640.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
104.19
精装修
2021年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 黄埔 萝岗
叶锦坤
神奇分
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