房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付34万,月供3494元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-19
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-04-19
房源概况
杨垚斌
400神奇分
智联地产 智联地产华港二分行
报价
69.5
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【1】地段:区域配套成熟,医疗配套,商场购物、等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
【3】书院:附近有 等多家机构;
【4】小区:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路
【6】采光通风:全天采光,让您时刻感受,温暖阳光
【7】小区:配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、老人休闲、商业街等
【8】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
1.此业主房源经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济纠纷
2.其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源
3.由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的好时机
4.若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面沟通诚心出售
服务介绍
1: 买房找小杨,省心选房,安心交易。
2: 我公司专业为客户配盘,业务交易流程非常熟悉,专业高效率为购房客户选房约看,客户回购率100\\\\\%。
!新房!主要代理城市:佛山 广州 广州周边城市 楼盘项目。
3: 本人钻心专注房地产交易7年,对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4: 对于复杂性问题都可为您解决,给出方案解决。
5: 对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年交易经验和市场分析能力。
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小区均价

19816元/㎡ 3.26%

小区户数

1275户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

30.0%

小区解读 (210)

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  • 轨道交通

    600米到7号线南村万博站,一站到长隆,5站到广州,还有在建的18线

  • 小区户型

    小户型33-62方。户型方正。43-51方复式

  • 其他描述

    小区物业是碧桂园物业,管理费平层2元,复式3.5元,物业管理好

  • 小区设施

    人车分流,车位1:1,小区有个广场,设有桌子和椅子,运动器材,提供的业主娱乐运动

  • 居民素质

    这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住,由于性价比高,所以居民个人素质高

  • 小区不足

    小区目前在建设道路比较拥堵,也是个繁华地区,租客比较多

房价走势
新南6号
19816元/㎡
小区单价
-3.26%
比上月
万博
36717元/㎡
商圈单价
0.02%
比上月
实地核验
69.5
21061.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共25层)
33
精装修
2017年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 番禺 万博
杨垚斌
400神奇分
智联地产
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