房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付125万,月供13750元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-05-23
房源概况
杨晓纯
511神奇分
裕丰地产 裕丰地产淘金友谊分行
报价
419
电话咨询
满五唯一新上
核心卖点
小区简介:
【坐落】:小区位于越秀区淘金雅苑小区
【详细】:2房2厅1卫,位置安静,住家装修。
【价格】:开价可以和业主沟通。
【地铁】:5号线淘金地铁站,步行500米。
【配套】:黄花岗公园/花园酒店 友谊商店 白云宾馆等...
服务理念:本店铺房源均为真实在售,请勿与虚假的房源或价格进行对比。只要您有置业需求,诚意购房,我将竭尽全力。对于您满意的物业,我将尽量让您拿到满意的价格。公司27年老品牌,公平公正透明交易,保证提供的服务,您的满意是我的动力!
业主心态
①【售房原因】:业主置换物业,可预约看房,业主是个很实在的人。
②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
服务介绍
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小区均价

56960元/㎡ 12.95%

小区户数

351户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (31)

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  • 轨道交通

    从小区步行650米即到地铁5号线淘金站,坐地铁2站可以去到广州火车站,非常方便

  • 生活配套

    从小区步行560米即到丽柏广场,里面生活用品齐全,可以满足住户的日常生活需求

  • 小区不足

    小区近地铁,人流量大,租客非常多

房价走势
淘金雅苑
56960元/㎡
小区单价
-12.95%
比上月
淘金
60814元/㎡
商圈单价
-0.36%
比上月
实地核验
419
49295.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共22层)
85
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 越秀 淘金
杨晓纯
511神奇分
裕丰地产
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