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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付185万,月供20281元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-04-20
更新日期 2024-04-20
房源概况
杨晓纯
511神奇分
裕丰地产 裕丰地产淘金友谊分行
报价
618
电话咨询
满五唯一
核心卖点
(亮点)市中心 门口省J 超56升X 淘金友谊
①依托半山天赋地势,北望白云山/麓湖公园,西眺越秀山/传统中轴线等得天独厚的原生态资源,南瞰新广州城央珠江新城繁华盛景,饱览广州城市双中轴线的景观。
②奢享越秀区罕见超4100四季常绿园林,漫步林荫小径,聆听鸟啼,居住更为静谧。
③购物、医疗、餐饮、办公、悠闲配套一应俱全。
④越秀区内有14家 三J医院,占全市数量的约百分40,医疗健康服务机构,保障全龄段生活健康。
业主心态
①【售房原因】:业主置换物业,可预约看房,业主是个很实在的人。
②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
服务介绍
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我的原则:只介绍,不强求;认可,您就买;不合适,可以谈。卖的不仅仅是房子,更是一种责任。
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小区均价

48960元/㎡ 3.62%

小区户数

132户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

4.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (44)

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  • 小区户型

    【小区户型】小区主要在售30-42方复式小户型为主,户户南北通透,采光好

  • 小区设施

    【小区设施】小区内有200平方的游泳池,两个羽毛球场晚上可以到这来锻炼身体。地下停车场,人车分流。

  • 小区不足

    小区不足: 小区处于繁华地段,租客群体较多,绿化率较低

房价走势
丽晶大厦
48960元/㎡
小区单价
3.62%
比上月
淘金
60704元/㎡
商圈单价
-0.54%
比上月
实地核验
618
49440.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共26层)
125
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 越秀 淘金
杨晓纯
511神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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