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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付32万,月供3544元
发布信息 发布公司 星海地产
发布时间2024-4-20
营业执照914401057756982053
更新日期 2024-05-08
房源概况
肖宝辉
570神奇分
星海地产 星海地产万华总店
报价
108
电话咨询
满二年
核心卖点
核心卖点:
《本人亲自实地勘察过房屋,照片都是实地拍摄。》
《1》面积 57.53平米高 层。
《2》户型2房2厅,全明屋格局。

《4》封闭式园林小区,住户素质普遍较高。
《5》装修保养新净,不用装修即可入住,笋盘且看且珍惜。
业主心态
1.证过五年,免重税,产权清晰可随时交易过户。
2.业主诚意出售,属于置换。
服务介绍
尊敬的客户您好:很高兴为您介绍这套房源,如果此房源不适合您,欢迎您微聊本人,把您买房的要求告诉我,公司房源多,我会全心全意帮您找到满意的房子,谢谢!
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小区均价

25769元/㎡ 2.2%

小区户数

3628户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.7

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (160)

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  • 小区户型

    户型/楼栋:小区多为经典实用的三房户型,户型方正,设计合理,布局合适,空间利用率大

  • 其他描述

    其他描述:小区物业管理严格,外人来要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能

  • 小区设施

    小区设施:小区中心有大型广场,旁边配置有桌子和椅子,各处又分散配置了健身设施。工作日常,锻炼身体和休

  • 生活配套

    生活配套:小区800m配套齐全,有百货,娱乐,广场,休闲场所尽在周边,尽享愉悦生活。

  • 居民素质

    居民素质:小区入住率达九成以上的大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人,小孩不多。

  • 小区不足

    小区不足:楼龄老旧,车位紧张

房价走势
南洲花苑
25769元/㎡
小区单价
-2.2%
比上月
南洲
35798元/㎡
商圈单价
-0.76%
比上月
实地核验
108
18773.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共9层)
57.53
精装修
1996年竣工/普通住宅
满二年近地铁
所属区域 海珠 南洲
肖宝辉
570神奇分
星海地产
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