足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付52万,月供5278元
发布信息 发布公司 智联地产
发布时间2024-4-23
营业执照91440101MA59MDNC42
更新日期 2024-05-07
房源概况
林锦婷
701神奇分
智联地产 智联地产华港九分行
报价
105
电话咨询
满五唯一
核心卖点
【1】地段优势,区域配套成熟,繁华,医疗配套, 、商场购物、银行等等配套成熟
【2】商业:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,高档物业统一管理
【3】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
【4】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均一天36班车
【5】车位情况:内部有车位,周围也有多个车位免 提供
业主心态
本人,因经常外出带客户看房,回复慢请见谅。
有需要 , 请电CALL我 ,或直接平台预约看房 感谢理解。

【1】业主诚心出售此房,现业主已委托本人代理推广;
【2】欢迎您看房,如需了解其他信息请与我电联系;
【3】若您对此房源不满意或想了解更多价格笋房源,
【4】可点击本人头像进入本人房源,了解更多房源。
【5】或直接拨打本人联系电话24H开机服务。
服务介绍
【本人介绍】:本人从事8年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有上进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:8年行业经验,一二手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【本人承诺】:本人在此承诺,存在即是真实,图片即是真实,价格即是真实。拒绝虚假,诚意看房
【本人宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的价格,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系。
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小区均价

60363元/㎡ 0.73%

小区户数

7425户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

3.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (234)

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  • 轨道交通

    小区步行279米有一个万胜围地铁站距离琶洲新村公交车站80米350米处是地铁8号线万胜围

  • 小区户型

    重点推介小三房户型主要推介70方至98方小户型为主小户型

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 房屋品质

    保利物业管理有限公司,管理费2元一方,物业服务比较好,处理问题很及时

  • 小区不足

    租客很多,入住率高

房价走势
琶洲新村
60363元/㎡
小区单价
-0.73%
比上月
万胜围
60220元/㎡
商圈单价
-0.39%
比上月
实地核验
105
28226.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共28层)
37.2
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
林锦婷
701神奇分
智联地产
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