足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付33万,月供8293元
发布信息 发布公司 穗坤地产
营业执照91440111331409820B
发布时间2024-04-23
更新日期 2024-04-28
房源概况
陈兴
497神奇分
穗坤地产 穗坤地产君华分行
报价
220
电话咨询
满二唯一
核心卖点
【商精于诚——业精于勤】用诚信赢得信赖!
1.真实出售:业主有心卖(多次跟房东确认)
2.真实价格:220万(多次与业主联系取得的真实价格)
3.真实面积:86.83平方(误差多是小数点后的)
4.真实户型:3房2厅1卫(经本人或同事实地勘察)

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业主心态
刚跟业主落实过的真实价,与业主熟悉,长期保持联系的,不放虚假低价吸客。
诚信服务!!买房大事不找虚假之人,一个谎言总需另一个谎言圆。
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的意外规避到低,避免浪 你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请拔打我的电话,告知您的需求,我会真诚的在时间为您找到适合的房源,这样您也可省下宝贵的时间。本人有众多房源 供您选择,您一定能找到合您心意的房源
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小区均价

26432元/㎡ 0.37%

小区户数

565户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

15.0%

小区图片

小区解读 (69)

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  • 小区户型

    小区大面积105方三房,有大阳台,户型方正

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人员需要登记才能进入,每栋楼都要刷卡进入

  • 小区设施

    小区中心有大型的跳舞广场,旁边配置有桌子和椅\r\n子,小区各处又分散配置健身设施,供业主日常锻\r\n炼身

  • 居民素质

    小区入住率达九成以上,大部分是租客,邻里关系和谐,主要是周边白领,老人小孩不多。

  • 小区不足

    上下班高峰期易拥堵,绿化低。小区处于繁华地段,所以租客比较多

房价走势
云涛花园
26432元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
同和
38491元/㎡
商圈单价
-0.37%
比上月
实地核验
220
25311.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共10层)
86.92
简单装修
1995年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 白云 同和
陈兴
497神奇分
穗坤地产
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