房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付14万,月供1407元
发布信息 发布公司 裕丰地产
发布时间2024-4-24
营业执照9144010461864203XF
房源概况
黄浩
322神奇分
裕丰地产 裕丰地产锦观分行
报价
28
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.房源清晰 无纠纷 2.房源保养装修完善干净整洁业主跟爱惜 3.业主是个很有诚信的人干净利落价格实在 4.诚心买房业主可以倾谈价格
业主心态
1:该业主由于家庭原因需要进行二次置业,现急需出售此房源
2:由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的时机
3:若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易
4:本人亲自与业主面谈过,业主容易沟通,好说话
服务介绍
欢迎来到黄浩的店铺,本人做房产以来,一直本着专业的房产知识,为广大客户精诚,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。 1、我们绝不赚取任何差价,我们只收取合理的金。 2、对于房子的 陷与问题,我们不做任何的欺骗与隐瞒。 3、对于我们的客户与房东,我们坦诚相待并积极。 4、对于我们自身的专业素养,我们尽力去完善与学习。 5、对于您的意见与不满,我们时刻吸取与反思。
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万科金色领域(商住楼)

小区均价

8326元/㎡ 5.15%

小区户数

9557户

物业费用

7.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (123)

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  • 轨道交通

    小区出门往西走800米到达广佛线雷岗地铁站A出口。小区右边500米到广佛地铁虫雷岗站。

  • 小区户型

    小区分在售户型主要为40-68方两房,80-120方左右三房,均为两梯四户,适合小两口及一家人刚需

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入,全天候值班,安全规范。

  • 生活配套

    小区500米范围内有中海环宇城、南海新天地广场、万科广场。距离南海万科广场500米

  • 居民素质

    小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群,年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上

  • 小区不足

    小区整体绿化较少。小区车位规划不足,绿化率不高。

房价走势
万科金色领域(商住楼)
8326元/㎡
小区单价
-5.15%
比上月
佛山
8149元/㎡
商圈单价
0.81%
比上月
实地核验
28
8579.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共40层)
32.64
精装修
东南
2010年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
黄浩
322神奇分
裕丰地产
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