足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付285万,月供31176元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-04-26
更新日期 2024-04-26
房源概况
陈启忠
723神奇分
裕丰地产 裕丰地产东华西第二分行
报价
950
电话咨询
满五年
核心卖点
笋盘急售!公园前繁华商圈!带省文德路,低层大4室2厅2卫,东南靓向,带大露台,使用率超高,一手房改房,文德没占,业主诚心放卖。
业主心态
1:据了解,业主此房自住,因工作调动,需要到离单位比较近的地方居住,所以出售此房
2:业主诚意高,交易方式可已面谈,看房方便,配合签约,让您置业安心
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服务介绍
以德以诚 公平公正
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4:代理物业公正,不串通损人;坚持竞争公平,不相煎相诽
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6: ,不虚价,欢迎来找我看房,随时为您服务
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小区均价

67089元/㎡ 0.4%

小区户数

250户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (25)

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  • 其他描述

    为了确保小区业户人身财产安全,物业方面落实了保安员岗位职责,明确其责任区域及重点部位,

  • 居民素质

    小区内人流量较多,居住人群大多数为租客,邻里关系很和睦。

  • 小区不足

    小区内地下停车场有稍微积水现象,比较靠近马路,且人流较大,有少许噪音。

房价走势
壬癸坊
67089元/㎡
小区单价
-0.4%
比上月
北京路
52468元/㎡
商圈单价
1.18%
比上月
实地核验
950
59934.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
低层(共8层)
158.51
精装修
东南
1995年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 越秀 北京路
陈启忠
723神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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