房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付95万,月供10436元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-4-26
营业执照9144000076494110XG
房源概况
林锐敏
654神奇分
中原地产 中原地产下沙分行
报价
318
电话咨询
满五年
核心卖点
该房源是实地拍摄的实勘,房子保养还可以,业主资金周转急售,很有心卖
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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五矿招商鹭山府

小区均价

39598元/㎡ 1.25%

小区户数

444户

物业费用

3.26 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

30.0%

小区解读 (148)

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  • 轨道交通

    小区步行50米是中山大道,可到天河市。有茅岗公交站,600鱼珠地铁站,出行方便,直达市区

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,南北通透,大户型,88方96方116方三至四房两厅为主力户型,适合改善需求。

  • 小区设施

    小区中心有个大型广场广场配置桌子椅子小区各处分散配有健身设备可供居民锻炼身体饭后娱乐等

  • 生活配套

    周边商业醇熟,一公里内有漫广场、乐都汇,沃尔玛,是业主休闲购物的好去处。

  • 小区不足

    小区占地面积较小,绿化面积不高。

房价走势
五矿招商鹭山府
39598元/㎡
小区单价
-1.25%
比上月
鱼珠
38093元/㎡
商圈单价
1.72%
比上月
实地核验
318
35827.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共29层)
88.76
精装修
东北
2021年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足
林锐敏
654神奇分
中原地产
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