实地核验
105 万
11013.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共20层)
95.35㎡
精装修
南
2016年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付15万，月供3958元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 保值地产 | |
| 营业执照914401835544253180 | ||
| 发布时间2024-04-29 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
恒福花园的外围是商业街广场，西面是山林以及侨建御溪谷的预留发展用地，中间隔开的道路是新中大道，新中大道往南1公里接驳新新公里，项目北面和东面是农工商学院，南面是规划中的学院南路。本项目西北稍远方向依次是侨建御溪谷、侨建风光小镇、恒大山水城，以及中新知识城。另外，本项目这个区位板块受到中新知识城的辐射效应，穗莞深城际轨道、广惠汕高速铁路、地铁6号线（萝岗线）、地铁14号线、广河高速等形成强大的立体交通路网。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名优秀的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免 咨询，房源产权清晰，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源，欢迎点击查看房源。
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小区解读 (295)
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21号线离小区300米，324国道广汕线，广增线段，小区旁是省道S108,5公里有北三环、广河高速
小区户型
由四栋多层八栋小高层和七栋高层共十九栋四栋6层（楼梯房）八栋11层（一梯两户）和七栋高层（两梯四户）
其他描述
物业公司为：广州怡邦物业管理有限公司，管理费为1.5元一平，0.9一平为拆迁户管理费，为期五年
小区设施
小区花园中部位置有个大型喷泉采用人车分流分别露天停车和地下停车
生活配套
小区四百米有生活超市，中新农贸市，好又新超市，美佳超市，中新人民医院，比较方便的
小区不足
目前小区不配置还不完善，距市场较远，附近没有生活配置