实地核验
260 万
26716.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共11层)
97.32㎡
精装修
东南
2009年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付78万，月供8532元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 发布时间2024-5-2 | ||
| 营业执照9144000076494110XG | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
中海金沙馨园：金沙洲沙贝地铁站，户型为：东南向3室2厅2卫，客厅宽敞大气，方正实用，厅出阳台，景观视野开阔，光线好，室内的装修保养新净，可以省去二次装修，满五年，产权清晰，可随时办理交易过户
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (198)
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小区均为两梯六户，个别单位是两梯七户，南北光线充足，主推户型为98平左右的三房两卫，82平左右的两房
其他描述
由中海物业管理，物业管理费2.2元每平方每月，容积率2.0
小区设施
小区有占总面积四分之一的绿化率，绿地有小区娱乐场地包含在内，很多小朋友在小区娱乐地玩耍交朋友。
小区不足
房屋刚好过十年，房屋整体慢慢老化，小区车位也不够足，造成有车辆乱停现象，有待物业调整解决，并且开发一个小区周边的停车场。