实地核验
550 万
53043.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
低层(共11层)
103.69㎡
精装修
南
2013年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付82万，月供20733元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 发布时间2024-05-02 | ||
| 更新日期 2024-05-21 | ||
房源概况
核心卖点
1面积：110方高层南向三房望小区花园，视野无遮挡，精致装修；
2户型：三房两厅两卫一厨两阳台；
3楼层：楼层是中高楼层，电梯房；
4朝向：南向望小区花园；
5产权：房产证在手，过五年 无按揭无抵押，可以随时过户。
2户型：三房两厅两卫一厨两阳台；
3楼层：楼层是中高楼层，电梯房；
4朝向：南向望小区花园；
5产权：房产证在手，过五年 无按揭无抵押，可以随时过户。
业主心态
卖房意向：业主回老家发展，房子已经买好，诚心出售；
产权情况：经房管局查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；
首付要求：正常首付即可，商业贷款，组合贷款都可以的；
看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
产权情况：经房管局查册，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；
首付要求：正常首付即可，商业贷款，组合贷款都可以的；
看房时间：房东已将钥匙交给我，随时可以看房。
服务介绍
1.小张15年开始从事房地产行业，一直在岭南新世界这个板块，对附近非常熟悉，岭南新世界，凯云新世界，华发四季，新世界锦云峰，新世界嘉云府，依云小镇，万科云山，托斯卡纳所有的户型面积朝向都能为您一一解答。
2.我们公司只收取客户0.69%的服务 。
3.如果您是首次买房，没有贷款记录，可以首付3成贷款7成。
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小区解读 (135)
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三房到四房和复式户型低密度一梯两户
其他描述
新世界嘉云府小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
小区设施
小区内配置90平方草地，草地周围有儿童设施，可供小朋友玩乐，交流
生活配套
小区100米对面有集贤苑肉菜市场，左边50米百世广场，集购物吃饭一体，休闲娱乐的好去处
房屋品质
2012年开盘2012到2013年交楼，现在一手业主房产证刚刚满五年，顶楼隔热层50公分，不会漏水
小区不足
B区靠近城中村，后面有水沟，夏天容易滋生蚊虫，