房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付37万,月供3770元
发布信息 发布公司 智联地产
营业执照91440101MA59MDNC42
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-06
房源概况
张灵丹
408神奇分
智联地产 智联地产华港十三分行
报价
75
电话咨询
满五唯一
核心卖点
该房源为本人真实拍摄,真实图片√
①房子业主全新装修,可拎包入住;
②小区环境优雅,楼间隔宽,采光通透,舒适度高;
③紧靠地铁,周边公交线路多,停车位足,出行方便;
④小区内部人车分流,安全舒适,闹中取静,环境优雅
业主心态
1.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓可自住, 来办司。
3.公寓周边生活配套更高档比较齐全。
4.公寓一般住单身白领,企业白领,整体人群素质高。
5.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受套按揭。
6.公寓比住宅的租金要高。
7.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
8.物业管理会更加的规范和到位。
9.公寓面积小,总价低,适合自用,也适合过渡。
10.以我做地产多年来说公寓可能不适合家庭多人住居,比较适合未婚人群住居,
合适外来人口以长租房子的人群,帮别人供房还不如自己供房
服务介绍
【本人介绍】:本人从事房地产7年,对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持,专业,快速,亲和,诚信的服务理念。
【服务态度】:服务态度好,认真负责任。有 进心,认真对待每一位客户与业主。
【行业经验】:7年房地产行业经验,一手房产交易经验丰富,是一位专业的经纪人。我会用我热忱的服务,真诚的心,为你筑造温暖,幸福的家。
【公司宣言】:不是没有遇到称心的房子,也不是没有遇到合适的,而是没有遇到为您全力以赴的经纪人,选择我,相信我,一定可以帮到您,有需要随时联系。
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小区均价

25000元/㎡ -- 0.00%

小区户数

897户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (40)

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  • 小区设施

    小区中心有个大型广场,广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配,可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等

  • 居民素质

    小区7成是业主租客较少,大多数年龄在25~35岁之间年轻人居多,邻里生活非常和睦。

  • 小区不足

    小区绿化较少,车位不充足!

房价走势
新裕大厦
25000元/㎡
小区单价
农林下路
61806元/㎡
商圈单价
-5.44%
比上月
实地核验
75
22059.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共25层)
34
精装修
南北
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
张灵丹
408神奇分
智联地产
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