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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供12440元
发布信息 发布公司 长福地产
营业执照91440101MA59GAMRXT
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-06
房源概况
卢雪娟
437神奇分
长福地产 长福地产华南新城分行
报价
330
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1、产权:华南新城,证过五年,
2、楼层:7楼,共18层。
3、户型:建筑141方,4室2厅1厨2卫2阳台,外型新颖高端大气,间隔方正,实用率高,客厅挑高宽敞,科学采光通风格局设计。
4、装修:精装修。
5、朝向:南北对流,采光通风佳,视野开阔。
业主心态
业主在市区住,之前一直在放租的、诚心出售,产权清晰,随时可交易。
服务介绍
道德服务!本人从事房产十年,以 专业房产服务于买卖,每次交易都是全力以赴。感谢找我交易的每一个朋友。
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小区均价

26782元/㎡ 2.12%

小区户数

4008户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

30.6%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    小区内有专线楼巴,通往广州各区,固定时间发车小区位置优越,华南快速干线和新月快速可直达市区中心

  • 小区户型

    分南区、北区、江山帝景三个子小区南区环境优美103-107方大户型三房,格局方正实用率高

  • 其他描述

    物业为合生创展旗下的康景物业,管理费约为2元/一方,服务热情,但管理较差

  • 小区设施

    小区内中心公园,大型泳池一应俱全,有丰富的绿化设施,小区环境优美

  • 房屋品质

    由开发商合生创展开发,02年统一精装修交房,装修标准1500/平方部分送空调

  • 小区不足

    小区车位紧缺,北区楼龄较旧

房价走势
华南新城
26782元/㎡
小区单价
-2.12%
比上月
华南新城
31693元/㎡
商圈单价
1.11%
比上月
实地核验
330
23405.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共18层)
141
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
卢雪娟
437神奇分
长福地产
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