实地核验
376 万
40094.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共39层)
93.78㎡
精装修
南
2017年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付56万，月供13647元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 更新日期 2024-09-06 | ||
房源概况
核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，居住舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光， 通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源真实无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上！
6,好 ，为孩子，为未来着想
2、 有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光， 通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可，房源真实无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上！
6,好 ，为孩子，为未来着想
业主心态
1.业主真心想出售，价格都均为市场价
2.急售中，价格方面还是可以谈的，配合看房子
3.产权清晰，无重税，诚心出手
4.正常按揭贷款，交易无忧
5交易透明公开，不存在吃差价
6.所有的小区（一手二手），均有代理
7.
2.急售中，价格方面还是可以谈的，配合看房子
3.产权清晰，无重税，诚心出手
4.正常按揭贷款，交易无忧
5交易透明公开，不存在吃差价
6.所有的小区（一手二手），均有代理
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服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (186)
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保利学府里共有6栋洋房，分别为18-40层，主力户型：71-107㎡南北通透二至三房，均为两梯六户
其他描述
小区为保利开放商，物业也是保利物业，24有保安值班！入内需要提前约好业主，业主给电话物业才能放行
小区设施
停车位算是刚刚充足每户业主一个，车位配比为1:1.1，共1172个机动车位
生活配套
步行642米到大利家百货，702米到泰丰购物广场，738米到百佳超市，742米到黄埔商业城，生活便利
小区不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多