已下架
房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付285万,月供71622元
发布信息 发布公司 合盈地产
营业执照91440101MA5AQD1413
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-08
房源概况
满五唯一
核心卖点
【格局】该物业户型方正实用,南北对流,全明采光,阳光充足,居住舒适。
【朝向】高层楼靓楼,采光充沛,位置安静,通风采光好,视野开阔无遮挡。
【装修】装修保养新,可即刻入住,全明采光通风.
【产权】产权清晰,交易过户安全,房子没按揭,税 少,业主诚心出售,到价即可签约!
【生活】周边生活配套完善、设施齐全、位于小区中心位置,房子安静不吵。
【配套】汇景是广州豪宅区之一,配套设施按国际社区进行规划建设,小区配套:亚太盛会俱乐部、汇景高尔夫乡村俱乐部、汇景47中, 校、国际 、街区专用会所,商业文化广场。小区内配备中英文国际 等教育设施,有百佳超市等,尽享生活便捷交通。
业主心态
【1】房子已经够五年,无按揭,产权清晰,业主考虑置,换更大物业,所以非常有心出售
【2】业主售房原因:想置换房子,需要腾出额度
【3】业主售房心态:亲自放盘,诚心出售、价格可以谈,随时方便看房!
【4】房子状况:物业干干净净、产权清晰,没有不良纪录历史!
服务介绍
【1】我是汇景新城〖合富置业〗地产客户经理-黄海军。2009年8月25日入职合富公司!本人2013年6月开始任职在汇景新城!本人已扎根汇景新城9年之久,在合富公司已经获得四届明星会员
【2】本人是汇景新城小区专业经营交易二手买卖、租赁房专家,对整个汇景新城的房源,户型,周围环境,配套,交通都 熟悉和了解,并且拥有大量 !
【3】二手交易流程、税 交易等各方面都 熟练和专业。
【4】诚心对待每一位客户、业主是我的工作宗旨,服务 是我工作的主要目标。
【5】各位客户家人们,您好,如果您以及家人或朋友有置业计划或者有关房地产信息问题需要咨询的话,欢迎随时电!我会 时间给你解决!
展开更多

汇景新城中央庭院

小区均价

103000元/㎡ -- 0.00%

小区户数

704户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

2.01

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (86)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门有41路,197路,498路,405路,260路公交车,一站即可到达五山地铁站

  • 其他描述

    桥鑫物业管理,平层4块一平方复试4块9一平方,服务意识强,有责任心

  • 房屋品质

    开盘时间2008年,2009年交房,汇景很好的组团,装修质量很好,进口隔音玻璃,从未渗水过

  • 小区不足

    总价过高,很多接受不了

房价走势
汇景新城中央庭院
103000元/㎡
小区单价
汇景新城
99886元/㎡
商圈单价
-7.16%
比上月
暂无售价
422
高层(共28层)
232.69
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足