实地核验
25 万
6372.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
中层(共30层)
39.24㎡
精装修
南
2015年竣工/公寓
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付12万，月供1257元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 亨润置业 | |
| 营业执照91440101MA59RF3P65 | ||
| 发布时间2024-05-10 | ||
| 更新日期 2024-05-10 | ||
房源概况
核心卖点
【1】地段优势，区域配套成熟，繁华，医疗配套， 商场购物、银行等等配套成熟
【2】商业：对面购物广场，一应俱全，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理
【3】教育：附近有 ，多家教育机构，全年龄段教育社区
【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【5】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车
【6】商业配套：商业街俱全；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化
【2】商业：对面购物广场，一应俱全，有银行，公园，球场等，高档物业统一管理
【3】教育：附近有 ，多家教育机构，全年龄段教育社区
【4】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【5】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均一天36班车
【6】商业配套：商业街俱全；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，体育休闲娱乐购物一体化
业主心态
1、业主公司运作，急需资金周转，因此业主比较急卖，所放的价格也很实在。
2、产权过五年 ，省税 ，业主积极配合看房，看房本人有钥匙，提前预约看房即可。
3、此房源是业主 门所放，房屋出售的情况说得很清楚，可见业主出售房子的诚心。
4、价格方面，业主坚持先看房，再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望早日找到合适的买家，为您提供一个“五 ”的家。
6、注：本公司持有广州 佛山二手急售低价房源，一手工程单位、内部转名单位等特价房源。可随时免 咨询，随时看房。本人尽心为您服务，帮您找到合适的房源。
2、产权过五年 ，省税 ，业主积极配合看房，看房本人有钥匙，提前预约看房即可。
3、此房源是业主 门所放，房屋出售的情况说得很清楚，可见业主出售房子的诚心。
4、价格方面，业主坚持先看房，再谈价。
5、业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望早日找到合适的买家，为您提供一个“五 ”的家。
6、注：本公司持有广州 佛山二手急售低价房源，一手工程单位、内部转名单位等特价房源。可随时免 咨询，随时看房。本人尽心为您服务，帮您找到合适的房源。
服务介绍
1：买房找吴经理，买得放心，住得舒心。
2：我公司主要代理城市：佛山广州周边城市项目。
3：本人钻心钻注房地产行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4：对于复杂性问题都可为您解决。
5：对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
2：我公司主要代理城市：佛山广州周边城市项目。
3：本人钻心钻注房地产行业6年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。
4：对于复杂性问题都可为您解决。
5：对于国家政策，交通，配套，区域发展，有过深入培训分析了解，具有多年经验。
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小区解读 (123)
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小区出门往西走800米到达广佛线雷岗地铁站A出口。小区右边500米到广佛地铁虫雷岗站。
小区户型
小区分在售户型主要为40-68方两房，80-120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
生活配套
小区500米范围内有中海环宇城、南海新天地广场、万科广场。距离南海万科广场500米
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区整体绿化较少。小区车位规划不足，绿化率不高。
小区问答
房价走势
万科金色领域(商住楼) 
-10.26%
7878元/㎡
小区单价
-10.26%比上月
佛山 -0.6%
8035元/㎡
商圈单价
-0.6%比上月
