足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供18094元
发布信息 发布公司 穗坤地产
营业执照91440111331409820B
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-17
房源概况
刘采兰
635神奇分
穗坤地产 穗坤地产君华分行
报价
480
电话咨询
满五唯一
核心卖点
这房子东南向 单位,房子使用率超高,通风采光很好
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,不要错过好房。
服务介绍
本人是广东(梅州人),本人已从事这行12年,成交大部分客户来源于转介绍客户!

我的服务理念是:做优 质服务的践行者, 让不动产服务走进千家万户!

主要从事梅花园,京溪,同和,南湖及沙太路的一手,二手房租赁及买卖居间代理业务。
熟悉掌握二手房买卖交易流程,对二手房的签约,按揭,递件过户,交楼等流程有着丰富的经验。
我一直秉承着以诚信为本,服务至上的原则。
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小区均价

48685元/㎡ 0.12%

小区户数

5355户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (646)

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  • 轨道交通

    小区距离地铁3号线 同和站 1.6公里,小区门口有公交车直达地铁站,开车两公里可以上华快,交通便利。

  • 小区户型

    项目共计29栋楼,楼间距非常宽,每一栋视野采光都非常好,小区内有平层有复式,选择空间比较大

  • 小区设施

    小区内有游泳池、篮球场还有老年运动场,以及一条塑胶跑道,项目门口还配备便民车,出行也是非常便利的

  • 房屋品质

    项目是2017年开盘,预计今年年底会全部收楼,开发商是越秀地产 房屋质量很好,小区楼栋外观也非常好看

  • 居民素质

    在小区居住的人群为天河上班的白领居多,以及附近学校的教师,所以整个小区居民素质是比较高的

  • 小区不足

    周边白山村还没拆迁,所以周边整体看起来还比较破旧

房价走势
星汇云城
48685元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
同和
39015元/㎡
商圈单价
0.99%
比上月
实地核验
480
48476.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
低层(共32层)
99.02
精装修
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 白云 同和
刘采兰
635神奇分
穗坤地产
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