实地核验
318 万
43911.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共13层)
72.42㎡
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付47万，月供11987元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 裕丰地产 | |
| 营业执照9144010461864203XF | ||
| 发布时间2024-05-21 | ||
| 更新日期 2024-05-22 | ||
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、出则尽揽珠江新城、金融城、琶洲三大CBD繁华盛景，入则天河中心
少有的静谧住区。
2、地铁19号线（规划中）车陂西站上盖，3横2纵路网。
3、港式花园设计，植物品种繁多，绿化率35%以上。一步900亩马鞍
山公园，饭后休闲 。
不足的地方是：商业配套在建设中，预计两年才能竣工，交通也是那个时候才
能全面通车。
1、出则尽揽珠江新城、金融城、琶洲三大CBD繁华盛景，入则天河中心
少有的静谧住区。
2、地铁19号线（规划中）车陂西站上盖，3横2纵路网。
3、港式花园设计，植物品种繁多，绿化率35%以上。一步900亩马鞍
山公园，饭后休闲 。
不足的地方是：商业配套在建设中，预计两年才能竣工，交通也是那个时候才
能全面通车。
业主心态
1.出售：多次与业主确认
2价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价
3房型：与房产误差细小至小数点
4.户型：本人多次与同事实地勘察
2价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价
3房型：与房产误差细小至小数点
4.户型：本人多次与同事实地勘察
服务介绍
本人在这边上班2014年，是该小区的小区专家，二手房产交易流程非常熟悉。这边的盘源都熟记心中，周边配套及发展规划都 了解，希望能为您服务！
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小区解读 (88)
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距离棠东站直线700米，有40/408/408A/764
小区户型
小区两梯六户及两梯四户，南北通透，主要是74平方的两房及95平方的三房两厅的刚需房
小区设施
小区是环绕型设计，花园在中央，有儿童滑滑梯、健身器材、游泳池等设施，人车分离管理，适合小朋友玩耍
生活配套
向东200米有天健汇商业街，负一楼是超市，一楼是儿童乐园，还有一个很大的广场，很多大妈在那跳广场舞
房屋品质
由国企中石化出资建设，员工成本价购买的福利房，2015年交楼，有产权证，该小区保养很新，外表没脱落
小区不足
小区距离棠东站步行比较远，坐公交需要3个站