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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供18094元
发布信息 发布公司 裕丰地产
营业执照9144010461864203XF
发布时间2024-05-31
更新日期 2024-06-04
房源概况
杨晓纯
618神奇分
裕丰地产 裕丰地产淘金友谊分行
报价
480
电话咨询
满五唯一
核心卖点
华侨新村是建国初期为了安置回国投资的侨胞而特别打造的大型华侨别墅区,一百多栋别墅错落环绕,环境清幽,现已列入文物保护小区。
业主心态
①【售房原因】:业主置换物业,可预约看房,业主是个很实在的人。
②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
服务介绍
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我的原则:只介绍,不强求;认可,您就买;不合适,可以谈。卖的不仅仅是房子,更是一种责任。
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华侨新村友爱路小区

小区均价

暂无

小区户数

1040户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

36.0%

小区图片

小区解读 (75)

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  • 轨道交通

    小区距地铁5号线淘金站300步行米即到,乘坐地铁可到:珠江新城,广州火车站,窖口客运站等地方!

  • 其他描述

    小区物业管理严格,外来人要登记才能进入,每栋楼都要刷卡才能进入

  • 生活配套

    小区距大型生鲜沃尔玛超市,友谊商店,丽柏广场步行300米即到,即广东省第二中医院步行1000米即到!

  • 小区不足

    小区繁华地段,近地铁口,所以租客比较多。小区繁华地段,近地铁,所以租客比较多

实地核验
480
50362.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共8层)
95.31
精装修
东南
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
杨晓纯
618神奇分
裕丰地产
已加入无忧交易保障
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