实地核验
23.5 万
6026.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共25层)
39㎡
豪华装修
东南
2019年竣工/公寓
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商住两用 | 物业类型公寓 |
| 产权年限40年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付11万，月供1156元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智联地产 | |
| 营业执照91440101MA59MDNC42 | ||
| 更新日期 2024-07-06 | ||
房源概况
核心卖点
公寓几大优势
1、公寓比住宅租金要高
2、公寓周边生活配套齐全
3、公寓可自住，也可办公。可做楼上铺
4、公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便
5、公寓对二次换房没影响，仍能享受首套按揭
6、公寓居住人群一般是高薪白领，居民素质高
7、公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
1、公寓比住宅租金要高
2、公寓周边生活配套齐全
3、公寓可自住，也可办公。可做楼上铺
4、公寓周边配套齐全，购物逛街，饮食方便
5、公寓对二次换房没影响，仍能享受首套按揭
6、公寓居住人群一般是高薪白领，居民素质高
7、公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低
业主心态
1.诚心出售，标准好房，装修好，格局好，你值得拥有，价格可谈
2.房子的位置优越，房子保养好，户型格局好，采光通透
3.周边配套成熟，附近有大市场和银行和商业街，全天便利店，配套齐全
4.公交车站地铁站，交通非常方便。
5.小户型，很好出租，接手也比较容易
2.房子的位置优越，房子保养好，户型格局好，采光通透
3.周边配套成熟，附近有大市场和银行和商业街，全天便利店，配套齐全
4.公交车站地铁站，交通非常方便。
5.小户型，很好出租，接手也比较容易
服务介绍
自我介绍： 1、本人是地产资深经理，从事经纪行业多年，另外本公司也同时代理多个一手楼盘。本人做事踏实，对人诚恳，具有丰富的从业经验。 2、熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税 及首付,为您合理科学的设计购房规划。 3、本人从业期间,做过商业贷款、公积金、赎契、转按揭等各种业务，熟悉交易流程。而且本人服务热情、周到、真诚。非常多客户都为我转介绍新的客户，一直以来得到街坊,熟客的信赖，回头客的鼎立支持。希望有机会为您提供置业服务,竭力找到您满意的家！
展开更多
小区解读 (123)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门往西走800米到达广佛线雷岗地铁站A出口。小区右边500米到广佛地铁虫雷岗站。
小区户型
小区分在售户型主要为40-68方两房，80-120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需
其他描述
小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
生活配套
小区500米范围内有中海环宇城、南海新天地广场、万科广场。距离南海万科广场500米
居民素质
小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25-50岁之间。入住率达9成以上
小区不足
小区整体绿化较少。小区车位规划不足，绿化率不高。
小区问答
房价走势
万科金色领域(商住楼) 
0.37%
6676元/㎡
小区单价
0.37%比上月
佛山 
-2.26%
7183元/㎡
商圈单价
-2.26%比上月