保利花园 内环路广州环城高速之间
40177 元/m² 月参考均价 环比上月 9.00%
商圈区域 海珠 工业大道南 详细地址 工业大道中400号
建筑类别 多层|小高层|高层 总住户数 6317户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.80 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 3.5
建筑年代 暂无信息 绿化率 38.0%
建筑面积 500000.0平方米 停车位 0
物业公司 保利物业管理公司
开发商 广州保利房地产开发公司
在售房源 79套 在租房源 71套

小区介绍

保利花园,位于广州市海珠区工业大道中,占地面积约22万平方米,总建筑面积50余万平方米,园林舒适自然,建筑优雅现代,并采用了50多项国内领先技术。在1999年12月,该小区被建设部列为"国家康居示范小区"评选范围。2003年6月,小区全优通过了建设部检查小组的各项检查,正式成为"国家康居示范小区"。    保利花园小区规划布局功能分区明确,充分配合原有的自然地形,形成既理性又比较活泼的向心式空间布局;强调小区楼宇之间的互动性和浑然一体的感觉,沿城市道路布置高层楼群以及部分点式、拼联式小高层,建筑高低结合。    小区道路系统构架简明,采用双环体系,外部为环状机动车道,内部结合绿地园林为人行内环。实行全封闭式管理,车行线与城市道路联系方便,出入口选择得当,方便居民出行;实行完全的人车分流,人行内环与会所及中心绿地、水面形成全区的居民活动中心。 销售动态: ●保利花园全新组团“大家风范”2004年12月4日盛情迎宾。 设备装修: 随楼附送价值1000元/平方米豪华交楼装修标准,采用美国科勒洁具、美国摩恩水龙头、帅康炉具/抽油烟机、欧派橱柜、名贵复合实木地板等。 保利花园标准3单位装修标准: 室内装修: 地面:客厅铺优质抛光砖;餐厅铺优质抛光砖;卧室铺实木复合地板;厨房、卫生间及阳台铺精美地砖。 内墙:厅、房涂高级乳胶漆,厨房、卫生间贴精美优质瓷片 天花:厅、房、厨房、卫生间涂高级乳胶漆。 天窗:户门为钢质防火防盗门,房门、洗手间门为夹板门,厨房门为夹板门,全屋窗户装白色镀膜铝合金配白玻,窗台为大理石,客厅阳台门为白色镀膜铝合金门配白玻。 厨房:精美组合式“欧派”橱柜配人造石台面、洗菜盆、多功能陶瓷芯片水龙头,送抽油烟机和煤气灶。 卫生间:装设“科勒”座厕和洗手盆,配“摩恩”水龙头和按摩淋浴屏,配送梳状镜、毛巾加和排气扇;送淋浴间; 工作阳台:设洗衣机接驳位 供电设施:独立电表出户;厅、卧室、厨房、卫生间均装有灯饰及插座;厅、主次卧室及书房设空调专用电源插座,全部电线暗装;标准层住户用电量为4KW/户。 供水设施:自来水管道暗埋并设独立水表出户。 煤气:预装煤气管道至厨房炉具(按收费一览表) 电视电话:客厅和主人房分别装设有有线电视接收插座和电话插座。 安防系统:每户配家庭智能控制小⒚糯拧⒋按拧⒚浩?孤└杏ζ鳌⒔艏卑磁ァ⒑焱庀咛酵贰⒖墒佣越蚕低臣按筇梅赖撩牛ò词辗岩焕辣恚?nbsp; 因特网:每户一个宽带接入口,10兆线路入户。 空调位:预留空调机位 公共装修: 外墙:高级外墙砖 大堂:地面铺砌高级地砖、天花、墙面涂高级乳胶漆 电梯:广州日立电梯 消防:按国家标准设置消防设施 保安系统:小区内各交通要道、中心绿地、地下车库、重要公建及周围边界等处均设置有高精度摄像监视点、红外线扫描自动报警及巡更点。

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