风神公社 广州环城高速以外
16359 元/m² 月参考均价 环比上月 -12.00%
商圈区域 花都 新区 详细地址 风神大道18号
建筑类别 高层 总住户数 4998户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.60 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 1.28
建筑年代 暂无信息 绿化率 35.0%
建筑面积 491799.0平方米 停车位 2000
物业公司 建坤物业
开发商 广州风神汽车房地产开发有限公司
在售房源 72套 在租房源 21套

小区介绍

风神公社是东风日产乘用车公司为了增强企业凝聚力,解决员工住房的需求,利用现有土地资源按市场化运作,为职工建设的商品房住宅小区。小区位于风神大道以北、金钟水库西南侧、东侧紧邻发动机公司,风神大道南侧规划有至广州的地铁站出入口、商业中心、体育主题公园等配套设施。项目定位为花都汽车城的第一个高档、大型、综合性、多元化的欧洲小镇风情山水园林式居住小区。小区建筑设计力求展现高贵且贴近生活气息的后花园品质。   风神公社地块总占地面积779.48亩,其中商品住宅用地383.72亩,容积率为1.8,总建筑面积491799平方米,地上建筑面积388496平方米,地下95339平方米;主要物业类型主要包括:多层住宅、小高层、高层洋房、酒店式公寓等,主要配套包括学校、幼儿园、会所、商业配套、酒店等。另外提供公用配套设施的服务的山体公园104.26亩,教育及体育配套154.7亩,水体公园136.8亩。   1、风神公社以生态休闲、欧洲小镇风情的居住生活为设计定位,开发原则是对环境的尊重与保护,以及对山水景观的充分利用。   2、功能分析。风神公社以生态休闲、具有欧洲风情的居住生活为设计理念,充分结合山水环境布局。   3、交通分析。小区的主要行车路由两段弧型道路从风神大道引入,形成环路,并向北弯入山,到达北部的居住区,小区南部用地内形成由东到西的,联系东侧市民广场和西侧康体娱乐场所的绿化林荫步道。   4、绿化设计。整个小区的空间体型组合,符合山水住宅的要求,小区住宅以中心山顶公园为起点,依地势徐徐展开,公园的景色自中向外慢慢渗入居住组团之中。   5、建筑设计。在设计中,不仅提供居住的场所,更是创造生活的空间,社区同时为居住者提供深层次的人文关怀。   6、环保节能及无障碍要求。   风神公社采用欧式风格,其开窗面积和外墙面积的比例符合甚至优于环保节能的要求,另外坡屋顶隔热层、浅色墙体,采用淡绿色玻璃窗以及依山而建住宅,最大限度的保留原有的地貌等方面,都是有利于环保节能的措施,每栋都考虑了无障碍通道。

展开更多
热门小区周边: 房价动态
热门城市房价: 北京房价 上海房价 广州房价 深圳房价 天津房价 郑州房价
济南房价 南京房价 西安房价 昆明房价 兰州房价 青岛房价
北京小区频道介绍: 58同城广州小区频道为您提供新的小区信息,包括小区的二手房、租房、小区均价和小区的周边信息等。欢迎使用58同城广州小区频道!手机版请点击 风神公社小区
小区直达: