转租：自用办公室＋工作室。位置：广州荔湾，洲头咀隧道口，地铁1号线芳村站步行500米。园区管理，带电梯，办公室外有一个60平方公用大平台，视野开阔。

室内共2层，LOFT结构，实用面积70平方。现成7个工位，水电齐，配套固定办公台，柜子，储物架。其他办公家具＋空调＋其他装饰可留（价格面谈）。基本所见即所得。

现租约至2028年7月，月租金4700（包管理费），没有转让费。园区可配套月租车位（室内600，室外450）。